4: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 13c9-X4KX) 2018/06/07(木) 14:12:16.73 ID:+cL16CXa0

【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）

＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い　○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない　○3～5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注　○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託　○熱源は地冷　○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い　〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない　〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず　○制服の形・色が変でない　○常駐は地上
窓付き　○待機中に資格の勉強可　〇休憩時間に外出可　○施設内の食堂利用可　○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える　○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。

6: これが大学勤務の真実 (ﾜｯﾁｮｲ 13c9-X4KX) 2018/06/07(木) 14:15:50.70 ID:+cL16CXa0

15名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 2974-EqDK)2018/06/07(木) 07:36:55.59ID:nwNFKjYj0>>27
もう次スレ立ってんのかｗ
やはりテンプレ改造が目的か…そんなに大学って大変なんかね
大変なら素直にスレ民の同意の下でテンプレ変えていけばいいだけだと思うが…

16名無しさん＠引く手あまた (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMa3-HgKv)2018/06/07(木) 09:38:49.45ID:Kbl0OElrM
俺は先輩から大学おいしいと聞いてる
長期休みが多くてその時期依頼ないらしい

17名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 2974-EqDK)2018/06/07(木) 09:47:02.15ID:nwNFKjYj0
たしかに大学って土日や長期休暇は人少ないし
オフィスビルみたいなテナント調整の類のストレスも少なそうだよなあ
マナー悪くて設備が壊れるって意味なら商業施設の方がずっと上だろうし、

あまり大変なイメージは無いな

7: 名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾞｰｲﾓ MM05-R6vB) 2018/06/07(木) 20:26:21.17 ID:G424DIt1M

大規模高級ホテルの設備管理なんて最悪地雷だよなぁ

8: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｷｹﾞｰ MMab-ubeq) 2018/06/07(木) 20:36:39.15 ID:OogOKmhZM

ホテルも客室内の整備は別だと意外とラクらしいよ
つまりホテルとひとくくりにしないほうがいい

13: 名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-6OyK) 2018/06/08(金) 10:17:14.93 ID:DjC1MS3ia

まぁビルメン自体が用務員なんだけど
学校のビルメンはまさしく用務員のおじさんだからなぁ

14: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW b16d-Mbiw) 2018/06/08(金) 14:40:38.43 ID:Eol2K8h70

製造業とビルメンで悩んでるんですが、一生400万くらいで良いならビルメンでも十分狙えるもんなんですかね？

二種電工とビル管（違う業界の経験で受験資格あったんで）は持ってる感じなんですが…。

16: 名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-6OyK) 2018/06/08(金) 17:44:44.39 ID:4TTzQiDua

学校ビルメン「お前らそんなことをしてると将来オレみたいになるぞ」

学生「ギャハハ、誰がお前みたいになるかよ。用務員のおっさん」

20年後

元学生「訓練校に行けば系列に入れるでしょうか？」

17: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW 21dd-aA82) 2018/06/08(金) 18:16:58.75 ID:SX8VG/wn0

学校の直雇用ビルメンなら、わりと勝ち組なんじゃないか
電験必須で要経験者だから応募資格すらなかった

>>17
前に近大が契約社員だが月25万ボーナス6ヶ月年間休日120日で募集してた
遠かったから受けなかったけど、系列でノルマに追われるよりいいかな

24: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW 81c9-z/wC) 2018/06/09(土) 10:09:59.59 ID:WXVAj43M0

国立大学だけどゴミは清掃の仕事、草刈り等は業者任せ、安定器交換も業者任せ
普段は検針と何かあった時の一次対応しかしてないわ

>>24
おっ！　いい現場だね、待機メインかな？
だけど年金受給爺さんに取られないように気をつける必要ありそう

待機メイン現場なら、激安で雇える年金受給爺さんで十分

って考える会社多いから

27: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ e924-EqDK) 2018/06/09(土) 23:04:23.89 ID:Ywu30PJj0

あれビルメンじゃなく医学部施設の工事管理とか修繕計画立案とか
PM業務だったぞ
その経験者募集

30: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ e924-EqDK) 2018/06/10(日) 18:16:31.67 ID:2HFvZb2y0

私大の場合は有名であればあるほど小遣い稼ぎが出来てｳﾏｰ(ﾟДﾟ)
と聞いた

証明書の紙ロール紙が1本100万ぐらいで売れるらしいね
で、その紙で卒業証明書とか印刷して売り捌くんだと
印は誰かの証明書からスキャンすればいいが紙はどうにもならないらしい

31: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 13c9-X4KX) 2018/06/10(日) 23:51:14.20 ID:Mc7x1qpV0

大学はラクだぞww
なにしろ長期休み期間中の「立ち合い」は昼だけで完了するからな。
病院、ホテル、商業じゃあ絶対にありえないほど立ち合いがラク。

33: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1351-T1fc) 2018/06/11(月) 07:55:35.81 ID:YHkXPKXp0

毎年人員とかずっと削られていくね
楽だけど時給1000円のパートとかが増えて行ってる

42: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW 316b-MuFE) 2018/06/14(木) 18:16:04.64 ID:0qV5Pv7N0

320～350万くらいでマックスでも400万くらい
↑の条件で120日以上のマッタリなビルメン、独立であるもんですかね、、、

ビル管等資格あっても、転勤あったり仕事のレベル高そうな系列なんて行けたとしてもやってける自信ないんで

>>42
ちっちゃいとこで給与が高いところが良いよな
いろんな教育とかめんどくさい

43: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 4d24-m0US) 2018/06/15(金) 22:09:34.11 ID:zbIU+M0l0

スタート
年収250万

年間休日120日以上：-30万
有休：-消化率の1/2万円
マターリ：-50万
独立：-30万
系列：+40万
電験3所持：+40万
ビル管所持：+50万
経験：1年ごとに+10万
図面が読める：+20万
契約業務ができる：+30万

47: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW 81c9-gwa0) 2018/06/16(土) 10:37:59.24 ID:hdF8XCyb0

質問させて欲しい

質問①

ビルメンテナンスの平均年収は286万5282円で国内の100職種中41位です
月収が30万円以上の割合は1.73%

マジです

質問②

・年収400万確保
→未経験資格取得からならふざけんなという金額。
ビルマネでビル管理会社で働くことを勧める

・激務ではない
→未経験無資格で激務でないなら年収300いかない

・福利厚生確保
→社会保険完備、少なくても退職金あり、年間休日120確保なら探せばある
ただし年収は250から300

の条件で無経験者が資格収得から進む場合
→これまで何してたの？異業種経験は？

>>47
だねだね
マネジメント出来ないなら長く勤めて400万超えるしかないよね

53: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ dd2a-m0US) 2018/06/16(土) 11:34:54.41 ID:BEpvW2Vn0

ビルメンじゃない普通のまともな会社に入れば誰でも４００オーバーするのになぜビルメンにこだわるのだろう
ビルメンは他で失敗してもう年も年で行くとこない奴が来る場じゃないのｗ

>>53
そういうイメージあるよね４０とか５０が最後に来る場所って
でもさ？普通のまともな会社え400万越えってどこよ？
残業＆終電マックスの会社で500万稼げても体壊せば終わりやんけってイメージ

55: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 4d24-m0US) 2018/06/16(土) 11:39:53.12 ID:ppIC6jQ/0

流石に200万はないね
250～300の間が一番多いと思われる

正社員前提、業務の密度普通で
400万到達は系列だと早い所で5年、大抵7～8年がほとんどじゃないかな
密度が濃ければ短縮して他の会社で狙えることも有るだろうけど
300だと手取りでは230とかになるからね。手取りと支給額は分けて考えてね

そもそもそんなに美味い業界が有るならみんなこぞって応募してくるでしょ
ということは席取りゲームも激化してるということ
頭の中がお花畑みたいな感じじゃ大手に転職自体がそもそも無理だよ
まずは応募して現実を知る事だね

>>55
年金受給者のパートタイム勤務なら、200万以下は普通にある

56: 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 4d24-m0US) 2018/06/16(土) 11:44:31.51 ID:ppIC6jQ/0

というか求人サイト回って
募集要項とか条件とか待遇を見て並べてみなよ
取ってもいない資格とか積んでもいない経験を出してもあまり意味が無い
今の自分だとどれぐらいの所に入れるのか

資格と経験は得てからじゃないと意味が無い
特に経験なんて簡単な点検しかしてこなかった人の5年と
ビル全般見てきた人の5年じゃ全く別ものなんだから

【仕事】ビルメンテナンス（設備）ってどうなの？